Аренда офисных площадей дешевеет не во всех странах мира

Впервые за последние семь лет упала стоимость аренды офисных площадей в финансовых центрах мира: Лондоне, Токио, Нью-Йорке. По прогнозам аналитиков, стоимость аренды однозначно продолжит падать в этих районах до конца I квартала 2009 года.

Согласно исследованию CB Richard Ellis Group Inc, средняя арендная плата в лондонском Вест-энде снизилась за год по состоянию на начало октября на 5,1% по сравнению с 2007 годом. В центре Токио аренда уменьшилась на 5,3%, в его пригородах – на 9,9%.

Нью-йоркский Манхэттен меньше всего пострадал от кризиса: стоимость аренды понизилась всего на 2,7%. Тем не менее такая тенденция последний раз наблюдалась в январе 2002 года.

В то же время, офисные площади 172 стран мира подорожали с 1 октября 2007 по 30 сентября 2008 года в среднем на 8%. При этом из пяти городов с наиболее быстрыми темпами роста цен три расположены на Ближнем Востоке.

Лидером в рейтинге является Абу Даби: стоимость аренды повысилась за указанный выше период на 95%.
Таким образом, мировой финансовый кризис коснулся не всех стран, отметил главный экономист CB Richard Ellis Реймонд Торто.

Между тем Лондон по-прежнему остается самым дорогим рынком офисных площадей в мире. Даже учитывая понижение ставок аренда квадратного метра офисной площади здесь составляет в среднем 2675 долларов. На втором месте по аренде – Москва.

Здесь стоимость аренды в III квартале 2008 года выросла на 30% – до 2 530 долларов за кв. м. Третье место по стоимости аренды офиса занимает Гонконг.
Как сообщал портал “Недвижимость на этаже”, в столице Украины из-за финансового кризиса многие компании отказываются от дорогостоящей аренды в центре и переезжают в офисы подешевле в других районах города. С начала осени арендные ставки в офисном сегменте Киева понизились в среднем на 5-10%.

Карта сайта |
• Разное
  • Здоровье
  • Покупки
  • Советы
  • Строительство
  • Техника
  • Услуги