Бизнес- план строительства торгового центра

Бизнес- план строительства торгового центра

Бизнес-план строительства торгового центра можно легко свести не только к проекту его полноценной застройки, но и к дальнейшему реализацию всех помещений. Следует также продумать расположение небольших павильонов. Здесь можно будет даже отвести целый этаж под заведения для проведения досуга или развлечений (различные кафе, рестораны, пабы, бильярдные, игровые автоматы, кинотеатр и т.д.).

Для организации столь крупного бизнес-проекта необходимо потратить немало усилий. Прежде всего, нужно убедиться в том, что руководство властей готово предоставить вам в аренду, или даже готовы продать, ту площадь земельного участка, которая вам необходима по проекту. А дальше для вас начнется так называемая «бумажная волокита».

До момента организации вложений инвестиций в ваш проект, следует сразу же подыскать заранее поддержку со стороны крупной торговой компании (или несколько небольших фирм), которые заинтересованы в размещении своих «филиалов» именно в этой части города. Используя принцип, так называемого, якорного арендатора (чаще это используется продуктовый супермаркет), вы сможете предусмотреть быструю окупаемость вашего предприятия без лишних вложений. Этим вам удастся подстраховать себя от «простоев» и потерь с ним, непосредственно, связанных. Во многом поиск клиентов похож на бизнес план аудиторской фирмы.

Среди всех кандидатов на аренду помещения в вашем будущем торговом центре в первую очередь следует обратить свое внимание на кафе, специальные бары, организации суши-баров, ресторанов. Кроме того, здесь могут располагаться кинотеатры, бильярдная, боулинг и небольшая детская досуговая площадка.

Офисное помещение также должны составлять неотъемлемую часть любого торгового центра. На нижних этажах можно располагать склад и подсобные помещения, а на верхних этажах устроить салон красоты и парикмахерскую или гостиничные номера.

Ну и не один торговый центр не обойдется без предприятий розничной торговли: продажи стройматериалов, кожаных изделий, магазинов нижнего белья, одежды, обуви, мебели, техники, телефонов, ювелирных изделий, сувениров, косметики и парфюмерии.

Но когда речь идет о крупном проекте строительства торгового центра, невозможно обойтись без какого-либо четкого графика работ, в котором будут описываться все этапы строительства. На этом бизнес план строительства торгового центра только начинается.

Во-первых, необходимо провести оценку конкурентной среды, а также надлежащий поиск подходящих вариантов земельного участка. Во-вторых, проводятся различные исследования потребностей населения данного района, и разработка бизнес-плана со строительством торгового комплекса.

Карта сайта |
• Разное
  • Здоровье
  • Покупки
  • Советы
  • Строительство
  • Техника
  • Услуги