Какую скидку можно получить при покупке квартиры

Вторичная недвижимость продолжает дешеветь. Эта тенденция сохранится как минимум до середины 2011 года

Осень вернула покупателям недвижимости возможность выторговывать у продавца до 15% заявленной цены.
Купить квартиру в Киеве в начале ноября стоит в среднем на 2% дешевле, чем месяц назад.

По данным Союза Специалистов по недвижимости Украины (ССНУ), сегодня средняя цена предложения вторичного жилья в столице составляет $1900 за 1 м2. Это примерно вчетверо больше, чем минимальный уровень за последние 10 лет (был отмечен в конце 2000-го – начале 2001 года).

И примерно в полтора раза меньше, чем максимум, отмеченный в конце 2007-го – начале 2008 года. Первый вице-президент ССНУ Игорь Однопозов отмечает, что продавцы, которые рассчитывали осенью продать квартиры подороже, так и не дождались активизации спроса.

И поэтому начали снижать цены. К тому же покупатели активно торгуются, и разница между ценой предложения и реальной сделкой снова достигает 15%.
По прогнозам риелторов, падение цен будет продолжаться и дальше.

Дескать, у населения нет денег, чтобы сдвинуть рынок с “мертвой” точки. Кредитование тоже не является панацеей. Взять кредит на покупку жилья сегодня мало кому по карману – ставки высоки: 22-26% годовых в национальной валюте.

Большинство банков дают кредиты только при условии собственного начального взноса заемщика от 40-50% стоимости покупки. К тому же банкиры предъявляют предельно жесткие требования к платежеспособности заемщика.

В результате, по данным риелторов, в Киеве в кредит было куплено всего 2% квартир. Общее количество проданного жилья на вторичном рынке столицы с января по сентябрь 2010 года, по данным консалтинговой компании SV Development, составило 7178 квартир.

Карта сайта |
• Разное
  • Здоровье
  • Покупки
  • Советы
  • Строительство
  • Техника
  • Услуги