Перепланировка: узаконить выбитую стену можно за 6 тыс. грн., в обход — $4 тыс.

Возле одесского бюро технической инвентаризации (БТИ) скапливаются внушительные очереди
Одесситы, узнав, что отныне все перепланировки в квартирах и частных домах чреваты уголовной ответственностью (до 12 лет лишения свободы!), бросились узаконивать все непредусмотренные строителями изменения в жилье.

Правда, сотрудники БТИ не видят причин для паники: “Уголовная ответственность наступает только тогда, если перестройка квартиры спровоцировала, например, обрушение части дома, – говорит замглавы КП Надежда Гнездовская. – В остальных случаях положен штраф (17-51 грн.), после чего можно легализовать перепланировку”.
По словам чиновника, существует несколько путей узаконивания.

Первый – через райадминистрацию, куда нужно занести документы, среди которых – письменное согласие соседей и согласованный проект перепланировки. Но процесс согласования может затягиваться на годы. Второй – через суд.

Например, если вы уже сделали пристройку к квартире на первом этаже, что запрещено законом. “Как правило, пристройки делают в хрущевках, которые отличаются, мягко говоря, не лучшими жилищными условиями. Суды понимают ситуацию и часто идут навстречу людям”, – поясняет Гнездовская.

Есть еще и третий путь решения вопроса – через фирму-посредника.
Мы связались с одной из них по указанному в объявлении телефону, заявив, что еще год назад пристроили к квартире на первом этаже балкон, а теперь хотим его легализовать.

Это будет стоить $3-4 тыс., заявили нам. “Такие фирмы пользуются необразованностью граждан. Ведь, взяв деньги, они идут в ту же райадминистрацию, или суд. Внесут официальные платежи, а все остальное – себе в карман”, – уверена замначальника БТИ.

Мы пообщались с юристом одной из упомянутых компаний Дмитрием К., который признался, что большая часть суммы идет на взятки чиновникам и судьям: “Для нужного решения нужно занести минимум $3 тыс., а еще желательно апелляционную инстанцию поощрить, чтобы та по чьей-то жалобе не отменила вердикт, – утверждает правовед. – Можно просто купить чистый техпаспорт, где будут учтены все изменения. Это стоит от $1-2 тыс. до $50 тыс.”.

“Самая дорогая процедура – легализация пристройки с выведением помещения из жилого фонда, скажем, если вы хотите превратить квартиру в офис”, – говорит юрист. К слову, по словам Дмитрия, узаконивание расширенного балкона иногда стоит дороже, чем его строительство: “На любом этапе могут отказать, мотивируя, что “балкон портит фасад”.

Взяточники этим пользуются, повышая расценки”.
Документы на жилье подорожали
Тем временем Одесский горисполком удовлетворил просьбу ГБТИ о повышении тарифов на услуги предприятия. Решение, согласно которому тарифы поднялись в 3,5 раза, датируется еще 16 февраля.

Директор ГБТИ Василий Кожуховский рассказал нам, что причина роста цен – несоответствие расценок реалиям рынка. Тарифы, по его словам, не покрывали затрат КП.

Так, стоимость инвентаризации “однушки” ранее составляла всего 14 грн. и не окупала коммунальщикам даже цену проезда к этой квартире. “В результате зарплаты сотрудников снизились. А еще в 2010-м город недополучил 5,4 млн грн. дивидендами и в виде налога на прибыль”, – заявил Кожуховский.

Карта сайта |
• Разное
  • Здоровье
  • Покупки
  • Советы
  • Строительство
  • Техника
  • Услуги