Почему украинцы больше всего покупают «однушки»?

Украинский рынок недвижимости, несмотря на экономический кризис, на месте не стоит. Ежегодно по всей территории страны сдаются в эксплуатацию тысячи новостроек. Что сегодня “на первичке” в моде и как правильно выбрать квартиру в новостройке.

Риелторы отмечают, что общая тенденция рынка недвижимости по всей Украине за последние несколько лет оказывается закономерной – если квадратный метр в новострое стоит дешевле или, хотя бы, стоит в одной цене со “вторичным квадратом”, то украинец непременно выберет новострой. И тому есть ряд объяснимых причин: это и престижно, и комфортно, и, банально, элементарно красиво жить в высотке “европейского намека”, нежели ходить пешком на пятый этаж “совковой хрущевки”.

Естественно, украинские новостройки делятся на два класса – так называемые элитные, а также средняя или эконом группа. В стране преобладают новостройки среднего и эконом класса – на них есть спрос, и различить их один от одного, кстати, крайне сложно.

Риэлторы шутят, что в Украине есть элитные новостройки и “все остальные”.
Так вот в этих самых “всех остальных” новостройках наибольшей популярностью пользуются 1-комнатные и двухкомнатные квартиры, предпочтительно – малогабаритные.

Такое мнение, в частности, высказывает Дмитрий Новиков, специалист по связям с общественностью компании UDP:
“В эконом-сегменте популярность небольших квартир объясняется ограниченным бюджетом покупателей”, – говорит эксперт.
Новиков также отмечает, что в новостроях бизнес-класса ситуация обстоит в точности наоборот – народ предпочитает “двушки” и “трешки”, при этом общая площадь элитных 2-комнатных квартир колеблется в районе 80 кв. м., а 3-комнатных – в районе 120 “квадратов”.

“Что касается этажей, популярных среди инвесторов, то это, как правило, 4-12 этажи. Это объясняется тем, что квартиры на такой высоте, с одной стороны, расположены не слишком низко и прохожие не заглядывают в окна. С другой стороны, в случае, например, неисправности лифта, такое расположение позволяет без лишних неудобств подняться в квартиру”, – говорит специалист по связям с общественностью компании UDP.

http://obozrevatel.com

Карта сайта |
• Разное
  • Здоровье
  • Покупки
  • Советы
  • Строительство
  • Техника
  • Услуги