Прогноз цен на московскую недвижимость в 2020 году

На что рассчитывать покупателям квартир на первичном вторичном рынке в 2021 году, прогнозы цен на квартиры в Москве.

За первый квартал 2020 года общий уровень цен квартир на вторичном рынке недвижимости Москвы не показал выдающихся результатов. Как и предполагали аналитики, средняя стоимость квадратного метра не достигла рубежа 250 тыс. руб. за м2 остановившись в конце марта на величине 246 729 руб./м2. С подробными предложениями по Москве и области вы сможете ознакомитьсят тут https://etagimsk.ru/realty/. На сайте вы найдете квартиры как на вторичном рынке, так и от застройщика по самым выгодным ценам. Более тысячи предложений в любом районе, и на любой ценовой запрос.

Относительно прогноза, можно сказать, что к концу весны средняя стоимость квадратного метра преодолеет этот психологический рубеж 250 000 руб. Относительно цен на квартиры в московских округах, здесь картина выглядит не столь удручающей для покупателей. Это если покупать квартиру на вторичке. Движения первичного рынка предугадать сложнее.

Лидером по средней стоимости квадратного метра является центральный административный округ столицы (422871 руб/м2) в нем же и зафиксирован самый большой рост на протяжении 2020 года 11,34%.

Самые дешевые квартиры смогут найти покупатели в юго-восточном административном округе, ну а меньше всего в стоимости прибавили квартиры восточного административного округа здесь рост за год составил всего 4,07%.

Изменения средней стоимости квадратного метра по округам можно проследить на графике ниже.

 Если говорить о структуре предложения квартир на вторичном рынке недвижимости Москвы, она не претерпела серьёзных изменений, как и в предыдущие периоды. Больше всего для продажи предлагается, двухкомнатных и трехкомнатных квартир 45 474 и 43 812 вариантов соответственно, на третьем месте по количеству предложений однокомнатные квартиры 30 880. Теперь небольшой прогноз на 2021 год.

Аналитики считают: резкого роста цен на квартиры вторичного рынка недвижимости в Москве ожидать не приходится, в среднем цены если и подорожают то не более чем на 0,5 – 1%, объем предложения квартир тоже увеличится и преодолеет уровень 150 000 вариантов, что является хорошей новостью для покупателей. Хотелось бы порадовать и продавцов.

Мы считаем, что в апреле месяце больше всех повезет продавцам квартир в округах САО и ВАО здесь квартиры могут подорожать больше чем в общем показателе по Москве. Но при одном только условии, прирост объема новых предложений квартир на вторичном рынке недвижимости останется на прежнем уровне.

Карта сайта |
• Разное
  • Здоровье
  • Покупки
  • Советы
  • Строительство
  • Техника
  • Услуги